Úvěr na bydlení
Financování bydlení je problém, který ve svém životě řeší alespoň jednou drtivá většina z nás. Následující text stručně představí základní možnosti tohoto financování.
V zásadě existuje dvě základní možnosti - hypotéka (produkt nabízený klasickými bankami) a stavební spoření.
1.) Hypotéka (hypoteční úvěr)
je půjčka účelová, určená k financování bydlení klienta. Mezi její výhody patří možnost splácení nízkých splátek, protože dobu splácení lze nastavit i na 30 let. Pokud se jedná o novou nemovitost, máte také nárok na státní dotaci. Obecně jde o nejvýhodnější řešení financování bydlení, pokud disponujete pouze částí finančních prostředků vzhledem k celkové ceně. Na druhou stranu je však nutné předložit bance potvrzení o příjmu nebo daňové přiznání alespoň na dva roky zpětně jako klientův doklad o schopnosti splácení hypotéky.
2.) Stavební spoření nabízí obecně tyto výhody:
- státní podpora ve výši 15 % (do 3 000 Kč)
- pojištění ekonomických úspor klientů
- možnost vzít si překlenovací úvěr nebo si vzít úvěr ze stavebního spoření
- úrok ve stavebních spořitelnách nad úrovní inflace (= vklady jsou úročeny v klientův prospěch)
- garance úroků z půjčky po celý čas jejího splácení
Mezi negativa stavebního spoření může ale patřit nemožnost nakládání s vloženým kapitálem po dobu šesti let, zrušení státní podpory v případě dřívějšího výběru, možnost sjednání jen jedné smlouvy na jednu osobu a vstupní poplatek (obvykle ve výši 1 % z konečné sumy).
Další příspěvek Úvěr na auto ze stejné kategorie. Další informační článek - Úvěrové podvody, černá listina.
